Osnabrück-Eversburg: Großzügiges Familienhaus mit großen Räumen, Vollkeller, Garage + Werkraum, Garten und: ruhiger Lage!
Vom: 18.03.2017
Objekt-Nr.: Zentrum 627


Objekt Nr. 7 von 11



Baujahr:
1978
Eigentums-Grundstück:
ca. 405 m²
Freistellung:
bereits freigestellt
reduzierter Preis:
239.000 €
ehemaliger Preis:
279.000
Preis:
reduziert
Lage Haus/Grundstück:
TRIFTSTR. 32, 49090 Osnabrück, ruhige Wohnstraße im Ost-Teil von Osnabrück.
Raumaufteilung:
ACHTUNG: 2-geschossige Bauweise, also keine Dach-Schrägen im 1. OG! EG: großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, kl. Abstellecke, Flur, Treppe OG: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Treppe. DG / Spitzboden: ausbaufähig.
Zimmeranzahl:
4,5
Dachart:
Satteldach
Fassadenart:
2-schaliges Mauerwerk
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Vollwertige , Gasheizung
Garage:
1
Stellplätze:
1
Zustand:
gut
Infos zu diesem Objekt:
Objekt-Adresse: TRIFTSTR. 32, 49090 Osnabrück. Dieses absolut solide, 2-schalig-gemauerte Wohnhaus bietet einer Familie mit 2 Kindern viel Platz. Das Bad im Obergeschoss ist bereits vollständig schick saniert, die Elektrik ist in Ordnung. Die evtl. üblichen Renovierungen beziehen sich auf die Bodenbeläge und Tapeten. Der zur Straße geschlossene Balkon kann natürlich auch wieder geöffnet (oder farblich geändert) werden. Der derzeit an der Treppe befindliche Treppenlift wird noch entfernt. Das Haus ist jetzt geräumt - schlagen Sie jetzt zu! Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache! MAILEN SIE UNS BITTE: 05401-837722: info@ellermann-immo.de. ACHTUNG: Ihre vollständige Adresse UND Telefon-Nummer bitte auf keinen Fall vergessen! Wir beraten unsere Kunden einzeln nacheinander und technisch ausführlich - als Handwerker und Sanierer, ebenfalls als staatlich geprüfter Gebäude-Energie-Berater im Handwerk (HWK)! FÜR IHRE SICHERHEIT: Eine Renovierungs-Vorschlags-Liste über die von Ihnen gewünschten Renovierungen erstellen wir für Sie kostenlos. Damit wissen Sie, welches Gesamt-Budget Sie benötigen!
Provision:
Bei Abschluss eines not. Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig und ist zahlbar innerhalb von 7 Tagen. Mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot an uns bestätigen Sie, dass Sie uns im Kauffalle bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
AGB`s:
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis & Ihr Einverständnis. Diese AGB sind auf der Rückseite dieses Dokuments abgedruckt.
 
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Ellermann-Immobilien
Tel.: 0 54 01 / 83 77 22