Dissen: Großzügige Eigentumswohnung (1.Obergeschoss) in Dissen a. T. W. im soliden 6-Familienhaus in Erdgeschoss - mit Balkon.
Vom: 15.01.2018
Objekt-Nr.: Süd 305


Objekt Nr. 2 von 11



Baujahr:
1968
Wohnfläche:
ca. 76 m²
Eigentums-Grundstück:
ca. anteilig m²
Freistellung:
Freistellung nach Vereinbarung, derzeit noch vermietet, Eigenbedarfskündigung sofort möglich, 3 Monate Kündigungsfrist.
VHB:
79.000 €
Lage Haus/Grundstück:
Heidländer Weg 30, 49201 Dissen a. T. W.
Zimmeranzahl:
3 Zimmer,Küche,Bad,Balkon
Zimmer EG:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachart:
Satteldach
Fassadenart:
Putzfassade
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Vollwertige , Gasheizung
Stellplätze:
1
nötige Renovierungen:
Badezimmer, ca. 4.500 €
Zustand:
gut
Infos zu diesem Objekt:
Wohnung im 1. OG: Schön aufgeteilte Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist teilüberdacht und schützt beim Grillen, wenn es an zu regnen fängt. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie ist derzeit vermietet und erzielt 350 € Kaltmiete, 535 € Warmmiete pro Monat. Jahresmiete: 4.200,00 €. Bei dieser Wohnung können wir Ihnen anbieten, über die von uns empfohlenen Handwerker ein niegelnagelneues Bad für ca. 4.500 € einzubauen (kein muss): Modernster Standard: Wandhängendes WC (GEBERIT), Waschbecken (KERAMAG), Duschwanne 90 x 90 cm (KALDEWEI) mit 20 cm-Ablage (Granit) (Innenraum 120 x 90 cm!), alternativ eine Badewanne, GLASDUSCH-ABTRENNUNG 6 - 8 mm Glas, (rahmenlos!), Armaturen(Einhebelmischer von GROHE (SMART /UNO). Die Wohnung hat einen Kellerraum mit Tageslicht, einen mitbenutzbaren Waschkeller mit Trockenleinen. Es gibt einen Kabelcom-Anschluss. BEISPIEL: Monatliche Belastung nach Kauf bei VOLL-FINANZIERUNG des Kaufpreises, der Kauf-Nebenkosten und ca. 12.000 Euro Renovierungsgeld(100.000 €): (Zins+ Tilgung): 458,-- € (Monat) zuzüglich Nebenkosten der Wohnung mit ca. 150 €. Warum da noch Miete bezahlen? Solide Erdgeschoss-Wohnung in Dissen am Teutoburger Wald.
Provision:
Bei Abschluss eines not. Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig und ist zahlbar innerhalb von 7 Tagen. Mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot an uns bestätigen Sie, dass Sie uns im Kauffalle bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
AGB`s:
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis & Ihr Einverständnis. Diese AGB sind auf der Rückseite dieses Dokuments abgedruckt.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von der Oldenburgischen Landesbank (OLB), Deutschen Bank Osnabrück, Commerzbank Osnabrück, Hypothekenbörse Osnabrück und auch freien Finanzierern. Hier wird Ihnen kostenlos ein Angebot über eine mögliche Finanzierung gerechnet.
 
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Ellermann-Immobilien
Tel.: 0 54 01 / 83 77 22